Коттеджные поселки особенности. Преимущества инфраструктуры коттеджных поселков. Отличительные особенности недорогих коттеджных поселков. строительство

Коттеджный поселок таунхаусов - хороший вариант для тех, кто желает поселиться на экологически чистой территории, наслаждаться природой и компанией хороший соседей, а также иметь просторное и уютное жилище. Таунхаусы в коттеджном поселке обладают массой привлекательных особенностей, которые не могут не подкупать тех, кто привык принимать продуманные и практичные решения.

    Особенности создания экстерьера загородного дома

    Многие владельцы загородных домов сталкиваются с вопросом выборе дизайна внешней части здания. Для того, чтобы ответить на него лучшим образом, необходимо прежде всего знать, какие существуют формы проектов дизайна экстерьера загородных зданий. Очевидно, что этим занимаются профессиональные дизайнеры, однако, можно отметить то, что и самостоятельно можно добиться достаточно не плохих результатов, если приложить к этому определенные усилия.

    Дизайн экстерьера здания является важнейшим элементом всей системы здания, так как по сути это его лицо. В подобных условиях имеет место выбор стиля дизайна. Многие компании, которые занимаются строительством современных загородных домов, как правило, предлагают свои варианты, из которых можно что-либо выбрать. При этом имеет место воспользоваться услугой визуализации здания, когда предполагаемый проект будет изображен в виде компьютерной модели, которую можно откорректировать в нужном направлении.

    Если необходим по-настоящему качественный и современный дизайн, то очевидно, что лучше всего обратиться к соответствующим специалистам. При этом, необходимо, чтобы у компании была возможность работы в индивидуальном порядке со своими клиентами, что позволит избежать различных разногласий по поводу желаемого результата и фактических предложений со стороны компании. Кроме того, следует уделить достаточно тщательное внимание юридической стороне этого вопроса. Это подразумевает, что при оформлении договора нужно четко определить стоимость непосредственно самого проекта и стоимость его реализации. В некоторых случаях будет уместным разделение составления проекта и его реализации среди различных специалистов. То есть проект будет составляться в одной компании, а подрядчиками выступят специалисты из другой. Так делается в случае, когда необходима оптимизация издержек по созданию дизайна.

    В целом, в настоящее время существуют достаточно широкие возможности для того, чтобы сделать превосходный экстерьер загородного дома и пользоваться ими обязательно нужно.

    Котте́джный посёлок

    Котте́джный посёлок — пригородный или загородный сельский жилой комплекс, созданный в соответствии с Генеральным планом застройки и состоящий из домовладений, т.е. земельный участок и расположенный на нём дом (дома), пригодный для проживания. На территории коттеджного поселка могут быть расположены объекты инфраструктуры: магазины, детские центры, медицинские учреждения, спортивные клубы, салоны красоты, развлекательные заведения, рестораны. Коттеджные поселки располагаются в экологически чистых районах недалеко от крупных городов и дорожных магистралей.

    Характерными особенностями домов в коттеджном поселке являются: индивидуальная планировка, наличие придомового участка, гаража, современная архитектура, наличие современных коммуникаций.

    Коттеджный посёлок может примыкать к близ находящему поселению и принять его название. Типы домов в коттеджных поселках: одно- , двух- и трехэтажные кирпичные дома, таунхаусы, лэйнхаусы, виллы.

    Коттеджный посёлок может развиваться стихийно из дачного посёлка, садоводческого товарищества, может строиться по генплану, быть с единой архитектурной концепцией застройки.

    Инфраструктура коттеджных поселков включает: пункт КПП, службу круглосуточной охраны, эксплуатационную службу, контролирующую исправность инженерных сооружений и коммуникаций. Территория поселка обычно огорожена.

    Преимущества инфраструктуры коттеджных поселков

    Несмотря на то, что города сегодня расширяются, превращаются в мегаполисы, параллельно с этим, у наших граждан растет спрос и на загородную недвижимость.

    Это объясняется тем, что стремительный образ жизни в «каменных джунглях», не может обеспечить людям полноценного отдыха. Для того, чтобы организм человека смог расслабиться и успокоиться от дневных забот, требуется не только удобная кровать, но и тишина, свежий воздух. А такого, город просто не может дать.

    Поэтому за пределами Москвы, было возведено множество коттеджных поселков, которые и предлагают спокойный, размеренный образ жизни.

    Дома спроектированы для комфортного проживания одной семьи. Как правило, такие поселки расположены в лесном массиве или около него, поэтому там всегда царит спокойствие и тишина. Не нужно говорить, что свежего воздуха в таких местах, предостаточно.

    Несмотря на то, что все строения в подобных поселках, находятся в лесных зонах, комфорт жителей, от этого не страдает. Современные коттеджи из клееного бруса спроектированы так, что удовлетворят самых взыскательных покупателей.

    Более того, каждый коттеджный поселок на новорижском шоссе, старается наладить у себя особую инфраструктуру, которая бы соответствовала нуждам собственников и заявленному статусу данного населенного пункта. Но многое зависит и от финансового обеспечения конкретного проекта.

    Дачный творческий поселок «Вернисаж» включает в себя все самые необходимые элементы комфорта, которые способны сделать вашу жизнь приятной и безмятежной. Прогулки по асфальтированным дорогам, которые аккуратно обрамлены бордюрами, позволят вам насладиться великолепными пейзажами здешнего ландшафта, который по вечерам подсвечивается наружным освещением.

    Несмотря на то, что поселок называется дачным, в каждый дом проведена чистая питьевая вода. Это несомненно украсит пребывание здесь, и позволит не отвлекаться на бытовые стороны в вопросе комфортного отдыха.

    Также, в каждом доме подключена канализация. Без элементарных удобств, было бы сложно наладить приятное пребывание на природе.

    К тому же, на случай дождей, мы предусмотрели ливневую канализацию, так что не будет никакого избытка воды на участке. Конечно же, в быту не обойтись без приготовления пищи. Поэтому «голубое топливо» проведено по всему поселку, и каждый дом обеспечивается газом в полной мере.

    Мы постарались сделать все, чтобы вы чувствовали себя в «Вернисаже» удобно, комфортно и безопасно. Периметр поселка огражден аккуратным забором высотой четыре метра.

    Отличительные особенности недорогих коттеджных поселков.

    Как правило, коттеджные поселки эконом класса расположены на достаточно удаленном расстоянии от города. Чем ближе поселок к областному центру, тем выше его класс. В этом есть как свои преимущества, так и свои недостатки. Преимущество в том, что стоимость земли, расположенной на достаточно большом расстоянии от мегаполиса, существенно ниже, той, что расположена близко к городу. И, соответственно, площадь купленного участка может быть намного больше. Недостаток же в том, что без собственного транспортного средства будет проблематично добраться до своего загородного дома.

    Второй отличительный критерий поселков эконом-класса – небольшая площадь дома. Обычно эта цифра лежит в диапазоне от 100 до 220 квадратных метров. Начиная с 250 квадратных метров считается жилье бизнес-класса. Затраты на содержание большого дома очень велики, а содержание небольшого коттеджа вполне сравнимо с оплатой коммунальных услуг городской квартиры.
    Также для поселков такого типа не характерно создание обширной инфраструктуры. Как правило, это только постройки управления комплексом, магазин, аптека и пост охраны.

    Несмотря на все вышеперечисленное, в коттеджных поселках эконом-класса обязательно должны быть проведены все коммуникации – газ, вода, электроэнергия, а также должен осуществляться вывоз мусора и продумана система канализации. Во всех поселках должен быть организован пост охраны, который будет следить за безопасностью жителей домов и сохранностью их имущества.

    Транспортное сообщение также является немаловажным фактором при определении цены на загородное жилье. Несмотря на то, что многие покупатели имеют свои автомобили, все же отдают предпочтение тем поселкам, до которых можно добраться на автобусе или маршрутном такси.

    Следующее на что также обращают внимание – это экологичность и чистота района. Ведь именно от дыма, смога и выхлопных газов люди убегают из мегаполисов за город.

    Перспективы рынка недвижимости в плане коттеджных поселков эконом класса достаточно радужные. Так как спрос на такое жилье достаточно велик, застройщики уделяют особое внимание поселкам данного типа. Огромное влияние могут оказать различные программы ипотечного кредитования и вариантов рассрочки.

    Коттеджный поселок «Бобры» расположен в 12 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту, вблизи с. Косулино, вдали от промышленных предприятий и крупных автодорог. Целебный воздух соснового бора, вода из артезианской скважины, красивейшие виды, тишина, чистая река в сотне метров от дома.

    Вся территория коттеджного поселка «Бобры» разделена на 132 земельных участка площадью от 12 до 30 соток. Площадь домов варьируется от 140 до 400 кв.м. К каждому участку подведены магистральные газовые и электросети, водопровод и локальная канализация.

    Похожие товары

    Термин «таунхаус» пришел к нам из-за рубежа, и уже почти десятилетие используется на отечественном рынке недвижимости.
    Многие уже познакомились с достоинствами газобетона либо слышали о них от своих знакомых.
     
     
    Особую популярность в России снискали у потребителей окна марки К.Б.Е., производства немецкого концерна, ведь, они имеют долгий срок службы и отличные свойства, отвечают все
    NSmosaic занимается оптовыми и розничными продажами мозаики (стекло,камень,металл,керамика и их сочетания).Весь ассортимент находится в наличии на складе в г.Новосибирске.Пр