План реконструкции деревянного дома: описание работ, проект перепланировка домов из бруса

    Чем хорошо деревянный дом – это ваша собственность. И потому в случае возникновения ситуаций, когда хочется сделать перепланировку или перестроить-достроить, сделать это проще, чем в случае, если бы вы жили в квартире.

    А такие случаи бывают, и достаточно часто. Например, если у вас двухэтажный деревянный дом, и на втором этаже вы сперва хотели сделать студию на весь этаж, а потом поняли, что вам там нужны комнаты. Или в доме появился новый юный жилец. Или вы просто осознали, как будет лучше, удобнее и проще жить.

    Для перестройки или перепланировки деревянного дома для начала надо как следует подумать, представить,

    что вы хотите перестроить и где, чтобы работники, которые будут заниматься перестройкой, могли начать перепланировку, не задавая лишних вопросов и не ожидая, когда вы сможете придумать ответ.

    Процесс перепланировки деревянного дома проходит примерно по одному и тому же сценарию.

    В первую очередь вы обдумываете, что именно вы хотите перестроить, какую именно перепланировку хотите.

    Потом приезжает наш работник, который проводит замеры и вместе с вами составляет предварительное техническое задание.

    После этого составляется дизайн-проект реконструкции деревянного дома и коммерческое предложение. В дизайн-проект входят не только планы, но и 3Д-эскиз будущего дома, включая мебель.

    Только потом начинается сама перепланировка или перестройка деревянного дома. Но стоит учитывать тот факт, что бывают случаи, когда перестройка деревянного дома обходится дороже, чем построить деревянный дом заново, кроме того, этот процесс требует очень высокой квалификации работников.

    Стоимость перестройки деревянного дома складывается из стоимости самих работ, материалов и оборудования. Причем окончательная цена может быть озвучена только после составления проектной документации. Хозяевам во время перепланировки деревянного дома из соображений безопасности на это время желательно переехать к родственникам или знакомым.
    Многие счастливые обладатели старых деревянных домов становятся в ступор и не знают, что в конечном итоге обойдется дешевле: реконструкция деревянного дома или строительство нового. И недаром, ведь чтобы дать однозначный ответ на этот вопрос, необходимо провести глубокий анализ технического состояния старого деревянного дома, определить, что именно подразумевается под реконструкцией в данном случае.

    Ведь реконструкция деревянных домов – очень обширное понятие, которое может заключаться как в незначительной переделке, в виде террасы или веранды — так и в целом комплексе работ с заменой прогнивших несущих элементов деревянного дома, обновлением фасада, устройством мансарды, перепланировкой, заменой всех коммуникаций, усилением фундамента, и многими другими трудоемкими и дорогостоящими операциями. Не стоит путать реконструкцию и ремонт деревянного дома – это немного разные понятия.

    Реконструкция, и работа, связанная с нею – однозначно всегда стоит дороже, чем строительство дома «с нуля», так как требует очень высокой квалификации строителей и проектировщиков. Вряд ли кто-то сможет назвать вам точную стоимость работ по реконструкции до того, как будет создана проектная документация и смета, а составить проект и смету невозможно до того, как будет определено техническое состояние дома.

    Одно можно сказать с уверенностью: если реконструкция вашего деревянного дома связана с большим количеством реставрационных работ, с заменой многих конструктивных элементов – то такая реконструкция обойдется дороже, чем строительство нового равносильного дома. В таких случаях проведение реконструкции должно быть связано с какими-то вескими причинами, такими как: архитектурная ценность, историческая ценность, или просто этот дом вам чем-то дорог (настолько, что вы готовы платить за его восстановление большие деньги).

    Примерный перечень работ, попадающих под определение «Реконструкция деревянных домов»

    Строительство пристройки к деревянному дому, в том числе террасы или веранды;
    Усиление (продление) фундамента;
    Реконструкция крыш деревянных домов (замена стропильной системы, замена кровельного материала, устройство мансардного этажа);
    Замена полов;
    Замена (усиление) несущих конструкций;
    Замена подгнивших венцов деревянного дома;
    Перепланировка (смещение ненесущих перегородок, изменение функциональной принадлежности помещений, и др.);
    Консервирование деревянных конструкций при помощи антисептиков и антипиренов;
    Замена (прокладывание, модернизация) коммуникаций;
    Наружная отделка фасадов сайдингом, блокхаусом, имитацией бруса, деревянной вагонкой, композитными материалами, и пр.
    Замена дверей и окон;
    Замена (установка) лестниц и их отдельных фрагментов;
    Замена (установка) ограждающих конструкций;
    Утепление стен, потолков, полов, крыш деревянных домов;
    Реконструкция цоколя здания;
    Проектирование и монтаж водосточных систем.
    Перечисленные выше работы могут проводиться как поодиночке, так и в комплексе. Чаще всего, реконструкция деревянного дома носит комплексный характер, и, как это часто бывает, замена одного элемента может влечь за собой и замену другого. Те, кто сталкивался с ремонтами или строительством, знают, что подобный «эффект снежного кома» в строительных и ремонтных работах – не редкость. Венчают работы по реконструкции деревянных домов отделочные работы.

    На каждом этапе проведения работ нужно помнить о том, что все конструктивные и облицовочные элементы дома должны находиться в гармонии, а подлежащие замене фрагменты дома не должны вызывать диссонанс в общем восприятии интерьера и экстерьера вашего жилища.

    В заключение заметим, что реконструкция деревянных домов – сложный и дорогостоящий процесс, требующий творческого подхода и высокого профессионализма, поэтому, если вы все-таки решились на столь серьезный шаг – отнеситесь также серьезно и к выбору его исполнителей.

    Похожие товары

    Изображение
    Биоогнестойкость элементов перекрытия
    Серьёзным недостатком деревянных перекрытий является возможность загнивания древесины и легкой воспламеняемости материала.

    Одной из основных причин загнивания (грибкового заражения) проектов домов из бруса 9х9 (впрочем, это одинаково для любых размеров домов) является повышенная влажность, возникающая в процессе перевозки, хранения, производства работ и эксплуатации. При эксплуатации...
    Отзывы :0шт.
    Защита домов из бруса, квартиры от солнца: маркизы
    Защита домов из бруса, квартиры от солнца: маркизы.Маркиза представляет собой весьма легкий солнцезащитный навес на раскладном каркасе, чаще всего закрепляемом к наружным стенам дома. В большинстве случаев её устанавливают прямо над оконным проемом. Каркас маркизы выполнен так, что навес имеет возможность раздвигаться, откидываться или опускаться, защищая определенное пространство от прямых...
    Отзывы :0шт.
    Оборудование для деревянного дома: видеонаблюдение - безопасность вашего уголка
    Одной из обязательных частей комплексных систем безопасности является система видеонаблюдения. Системы видеонаблюдения предназначены для получения телевизионных изображений, служебной информации, а также извещений о тревоге с охраняемого объекта.
    Отзывы :0шт.
    Заборная доска: описание, цены, фото
    Заборы во все времена были для человека символом защищенности. Ведь они служили не только естественной преградой для злоумышленников, но также и уберегали от любопытствующих соседей и недоброго глаза. Ограждение позволяло человеку ощущать себя в какой-то степени в безопасности, придавало чувство спокойствия за жизнь близких и за сохранность имущества. На сегодняшний день заборы не просто не...
    Отзывы :0шт.
    Устройство перекрытия в деревянном доме. Виды перекрытий в частном доме
    В данной статье мы рассмотрим основные виды перекрытий и материалы из которых эти перекрытия сооружают.‭ ‬Итак,‭ ‬что же такое перекрытия‭? ‬Перекрытия-‭ ‬это конструкция,‭ ‬которая разделяет смежные помещения по высоте,‭ ‬то‭ ‬есть образует этажи и отделяет их от чердачных и подвальных помещений.
    Основные требования предъявляемые к перекрытиям:‭
    Отзывы :0шт.