Коттеджный поселок. В чем преимущества коттеджных поселков? строительство дома

Особо ценным является то, что жизнь в коттеджном посёлке даёт возможность обособиться от соседей, которые в определённый момент могут забыть закрыть воду и затопить вашу квартиру или устроить среди ночи шумное гулянье. Кроме этого, каждый, кто живёт в загородном доме, уже не зависит от пресловутого ЖЭКа, а также видит за дверью не грязный тёмный подъезд с изрисованным лифтом, а ухоженный цветущий сад.

    Преимущества посёлка

    Продукт продается в готовом виде с комплектом правоустанавливающих документов. Это уберегает Вас от рисков незавершенного строительства, затягивания сроков строительства, сдачи в эксплуатацию и т. д. За установленную сумму денег Вы получаете готовый, с заранее известными параметрами продукт, а не обязательства застройщика.

    Наличие документов о праве собственности – как на дом, так и на земельный участок (зачастую свидетельство о праве собственности на землю отсутствует).Коттеджный Поселок

    Новое строительство. Поселок строится согласно проекта, подготовленного лицензированной проектной организацией, в соответствии с изначально продуманной концепцией, что обуславливает:

        единую архитектурную линию;
        нормальную (6 метров) ширину межквартальных проездов;
        новые строения, соответственно, срок службы домов будет дольше;
        новые инженерные сети с достаточным количеством лимитов;
        необходимую для комфортного проживания инфраструктуру, а именно: админи стративный центр, минимаркет, кафе, автомойку, детские и спортивные площадки, охрану и т.д.

    Коттеджный поселок: преимущества и недостатки

    С каждым годом загородные поселки становятся популярнее. Многие меняют городские квартиры на деревянные дома, ратуя за большие площади и многоэтажность, других привлекает экология и красивые виды из окна. Существуют и те, кто ни при каких обстоятель

    С каждым годом  загородные поселки становятся популярнее. Многие меняют городские квартиры на деревянные дома, ратуя за большие площади и многоэтажность, других привлекает экология и красивые виды из окна. Существуют и те, кто ни при каких обстоятельствах не переедет в частный дом, тем более в тот, который находится за городской чертой. О плюсах и минусах коттеджных поселков пойдет речь в этой статье.Коттеджный Поселок
    Начнем с плохого – с недостатков. Главный минус практически любого загородного поселка – дороговизна коттеджей. Конечно, немало найдется тех, для кого не имеет значения, сколько стоит дом, однако чаще всего покупатель четко знает свою предельную границу цены, тем самым сокращая круг поисков. Ограниченные финансовые возможности вынуждают людей исключать варианты бизнес- и премиум-класса.

    Это не все минусы загородных коттеджей. Частные дома, как правило, подразумевают автономные коммуникации, за которые ответственность полностью несет хозяин дома. Поэтому стоит заранее соизмерить свои силы и определить: готовы ли вы самостоятельно решать подчас непредвиденные проблемы, связанные с водой и отоплением.
    А теперь о преимуществах. Многие считают главным достоинством загородного коттеджа  – его местоположение. Здесь важно определиться, с какой целью будет использоваться дом. Например, если в качестве дачи, то поселок можно выбрать без развитой инфраструктуры и более удаленный от города, если же для постоянного проживания, то без расположенной рядом больницы и школы не обойтись. Выбирая дачу, главенствующим параметром становятся лес, озеро. А вот приобретая дом для постоянного проживания, люди чаще обращают внимание на благоустроенность поселка, ведь горожане обычно не готовы менять блага цивилизации в пользу деревенского образа жизни. Кстати, в коттеджном поселке Владыкино  инфраструктура развита в полном объеме, поэтому дома в нем идеально подходят для постоянного проживания.

    В чем преимущества коттеджных поселков?

    Почему так много желающих переселиться из Москвы в коттеджные поселки, приобрести лесные и земельные участки в Подмосковье? Попробуем выделить основные преимущества жизни в загородных поселках.

    Ваш земельный участок — ваша фантазия

    Приобретая коттеджи и земельные участки, люди вкладывают деньги в свою… мечту. Да, в мечту об идеальном доме. Ни одна квартира не даст тех возможностей и того ощущения собственности, как владение собственным домом.

    Покупая коттедж, вы вольны в выборе архитектуры: классики или модерна, экологического или замкового стиля, роскоши или минимализма. Вы также сами выбираете, какие комнаты желаете иметь в доме, а при необходимости сможете частично перестроить коттедж по вашему желанию в отличие от городской квартиры, где перепланировки имеют существенные ограничения.

    Приобретая вместе с домом землю, вы можете реализовать любые ландшафтные фантазии. Можете завести сад, клумбы, оранжереи, «альпийскую горку», личный пруд, выстроить баню или бассейн. Вы полновластный хозяин дома и земли!Коттеджный Поселок Америка
    Лесные участки — жизнь в целебной атмосфере

    Очевидное преимущество коттеджных поселков — отличная экология, ведь строятся они в чистых, заповедных местах, часто на берегах рек и озер, рядом с лесами. Прекрасные лесные участки предлагает вам наша компания:

        вблизи Национального парка «Лосиный остров»;
        по реке Осетр и около Оки;
        в вековых хвойных лесах, славящихся целебной атмосферой.

    Разве можно сравнить проживание среди почти девственной природы с жизнью в шумном, пыльном, загазованном городе?

    Коттеджный поселок: въезд только для своих

    Еще один немаловажный плюс: коттеджные поселки отличаются низким уровнем криминала и высоким уровнем безопасности. Асоциальные элементы не покупают земельные участки в закрытых поселках. Приобретая дом в закрытом поселке, где есть охрана и КПП на въезде, вы повышаете уровень личной безопасности и безопасности вашего жилья.

    Кроме того, вы можете быть уверены, что ваши соседи — люди приличные и уважаемые. Принцип «Въезд только для своих» гарантирует, что вы будете жить рядом с людьми, равными вам по достатку и положению в обществе.

    В любом более-менее крупном городе образуются свои национальные районы и гетто, престижные кварталы и криминальные трущобы. Это естественное деление по принципу «свой — чужой». Точно так же дело обстоит и с коттеджными поселками. Это еще одно немаловажное преимущество небольших коттеджных поселков: удовольствие жить и общаться в «своем круге», среди приятных, достойных и уважаемых людей.

    Коттеджи  в коттеджном городке

    Уходит в историю эпоха панельных коробок- многоэтажек с небольшими стандартными квартирами и слышимостью такой, что, чихнув, у себя в квартире можно было из-за стенки услышать: «Будьте здоровы!». Рынок недвижимости становится разнообразнее и интереснее. Строительные технологии и планировки совершенствуются, да и материалы начинают отвечать запросам XXI века. Кроме привычных квартир, появились просторные многоуровневые, на смену неблагоустроенному частному сектору пришло строительство современных коттеджей с автономными системами коммуникаций и развитой инфраструктурой. Появились строения, которые раньше вообще не были типичными для нашего понимания и быта. Именно к таким относятся таунхаусы.
     
    Впервые о таунхаусах заговорили в благословенной Англии в XIX веке. Если это выражение переводить дословно, то окажется, что это « дом в городе». Таковыми они и были на заре своего появления. Изначально они считались «родовыми гнёздами» зажиточных людей. В Северной Америке месторасположение в городской архитектуре изменилось. Их стали строить не только в центре города, но и на окраинах, и в пригородах. В современной Европе наблюдается точно такое же явление. Рациональные европейцы пришли к выводу, что такой вид жилья является более экономичным при строительстве и подключении коммуникаций, удобен с точки зрения обслуживания и обеспечения безопасности. В Украине первые таунхаусы появились только недавно и среди «сталинок» и «хрущовок» приобрели статус элитного жилья. Строить его стали не в центре города, а на расстоянии 10-20 километров от городской черты. Порядка 50% населения, планирующих покупку квартиры в новом жилом доме, задумывается о приобретении жилья в коттеджном городке. Такая тенденция объясняется переориентацией потребителя па качественное обслуживание и соответствующий уровень сервиса. Сегодня многих покупателей загородного жилья уже не устраивает жизнь в районах стихийной застройки.

    Жить в своем доме за городом считается престижным и является признаком благополучия. В чем же плюсы таунхаусов в жилых поселках по сравнению с городскими квартирами и отдельно стоящими коттеджами ?

    Во-первых, Вы живете на природе в комфортных условиях, Ваш глаз радует благоустроенная по европейским стандартам территория коттеджного поселка.

    Во-вторых, комплекс таунхаусов — это сочетание городского уровня удобств и комфорта с неоспоримыми преимуществами загородного дома: чистый воздух, природа, наличие приусадебного участка, гаража, подсобных помещений. Если добавить к этому централизованную охрану комплекса и ровный состав его жителей, становится ясно, что проживание в таком жилом комплексе обеспечивает значительно более высокий уровень комфорта, и в целом — новый образ жизни.Коттеджный Поселок
    В-третьих, это создание в коттеджном поселке определенной жизненной среды, в которой Вы будете чувствовать себя безопасно и комфортно, находясь при этом среди людей своего круга. Вы имеете возможность общаться с друзьями в уютной домашней обстановке или в специально организованных местах отдыха, проводить досуг в непосредственной близости от дома (в т.ч. на спортивных площадках); Ваши дети самостоятельно могут гулять на достаточно большой территории коттеджного поселка.

    В-четвертых, по сравнению с коттеджами таунхаусы относительно дешевы в строительстве и обслуживании (за счет компактного размещения сетей и централизованного обслуживания). Сстоимость обслуживания таунхаусов в пересчете на квадратные метры вполне сопоставима с городской квартирой.

    Главное в таунхаусах - это их дешевизна. «Это самый главный критерий, все остальное - второстепенно». Таким образом, таунхаус - это вполне обычный по функциональным характеристикам дом, покупка которого обходится значительно дешевле, чем приобретение отдельно стоящего коттеджа. В первую очередь экономия в 30% получается за счет сокращения земельных работ и издержек на прокладку коммуникаций. Во-вторых, экономию в 15% при схожих по объему площадях дает снижение расходов на стройматериалы.

    При этом, качество таунхаусов соответствует отдельно стоящим коттеджам.

    В типовом таунхаусе - два или три этажа, парадная часть с собственным отдельным входом. Площадь каждой секции (или квартиры) - от 130 до 182 кв. м. На каждом этаже секции есть свой санузел. Таунхаусы располагаются в организованном коттеджном поселке, который оснащен подъездными путями, коммуникациями (газ, водоснабжение, канализация), сервисными службами.

    Как правило, эти дома сдаются в эксплуатацию без чистовой отделки со свободной планировкой. На въезде коттеджный поселок оборудуется КПП, организуется круглосуточная профессиональная охрана и видеонаблюдение по периметру.

    За прошедшие несколько лет в ближайших пригородах Киева построено немало таунхаусов. Сначала этого года в Киевской области отмечен рост спроса на таунхаусы в пределах 25%, ведь удобства такого домика очевидны: как правило, это - жилье, близкое к мегаполису (не далее 20 км от столицы), но все-таки на природе.

    Кроме того, приобретение таунхауса можно рассматривать и как бизнес! Например, специалисты утверждют, что для последующей сдачи в аренду покупается до 20% жилья такой категории. Немалая цифра!

    Результаты многолетних исследований показывают, что жить в городской многоэтажке вредно: там не соблюдаются экологические нормы проживания. Особенно страдают жители последних этажей, поскольку лифтовые холлы, пожарные лестницы и воздуховоды действуют как мощные вытяжки, выносящие вредные вещества, которые скапливаются внизу, наверх. Заболеваемость жильцов последних этажей, согласно статистике, выше, чем у тех, кто живет внизу. Вывод из этого простой- жизнь у каждого из нас одна, и прожить ее нужно «на земле». Проживание «на земле», в собственном доме, более естественно и полезно для здоровья любого человека.

    Коттеджный городок «Family House» имеет удобную транспортную развязку и расположен в г. Боярка, Киево-Святошинского района, на расстоянии 10 км от Окружной дороги и 19 км от центра города. Коттеджный городок «Family House» создан для людей, которые хранят семейные традиции, по-настоящему заботятся о благополучии своих близких и, для которых тепло домашнего очага является главной ценностью в жизни.

    Жизнь в собственном коттедже манит к себе близостью природы, возможностью выращивать что-то на своём участке и вечерними чаепитиями на веранде или около камина.

    Строительству коттеджных посёлков способствует не только стремительный рост цен на городские квартиры, но и осознание качества самого жилья. Ведь сегодня трудно оспорить все преимущества проживания в загородном доме.Коттеджный Поселок
    Особо ценным является то, что жизнь в коттеджном посёлке даёт возможность обособиться от соседей, которые в определённый момент могут забыть закрыть воду и затопить вашу квартиру или устроить среди ночи шумное гулянье. Кроме этого, каждый, кто живёт в загородном доме, уже не зависит от пресловутого ЖЭКа, а также видит за дверью не грязный тёмный подъезд с изрисованным лифтом, а ухоженный цветущий сад.

    Коттеджный посёлок традиционно строиться около леса или природного водоёма. И всем, кто живёт в загородных домах, очень приятно просыпаться под пение птиц и шум воды, а не вздрагивать от гула проезжающих автомобилей или криков с соседнего рынка. Воздух в окружении коттеджных посёлков, наполнен ароматами цветов, а не запахами переполненных мусорных контейнеров и выхлопных газов. Намного красивее пейзажи близлежащей рощи или морского побережья, чем пейзажи серых стен соседних «хрущёвок».

    Проживание в коттеджном посёлке даёт возможность не по выходным, а каждый день вкушать прелести отдыха на природе. Как прекрасен сон в гамаке под деревом и завтрак или ужин под открытым небом!

    Жизнь в собственном доме привлекает многих жильцов свободой выбора. Например, в многоэтажном доме сделать перепланировку квартиры на свой лад достаточно проблематично. При строительстве собственного коттеджа можно учесть все пожелания уже во время создания специального проекта, а также предусмотреть возможность добавления новых помещений.

    В последнее время намечается стирание границ между городом и коттеджными посёлками. Инфраструктура пригорода развивается быстрыми темпами, открываются магазины, кафе, предприятия сферы услуг, намечается строительство школ и детских садов. Значительно выросло количество частного автотранспорта, а владельцы автобусов и маршруток почти мгновенно прокладывают новые маршруты в растущие пригороды.

    По прогнозам специалистов, представители среднего и обеспеченного класса уже в ближайшее время будут жить только в коттеджных посёлках, расположенных в пригородах, как это уже давно наблюдается в западных странах.

    Похожие товары

    Вместе с тем, купольный дом имеет длинный список других преимуществ. Толщина стен в 15-2О см, обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Стены покрыты огнеупорным материалом.
     
    Дома из клееного бруса – новый уровень качества в деревянном домостроении.
    Водительские права для мопедов будут относиться к категории M. Их можно будет получить с 16 лет, как и права категории A, разрешающие езду на мотоцикле.
    Деревянные дома из бруса сегодня пользуются все большей популярностью. Готовый дом из бруса – это идеальное жилище.