Территориальные единичные расценки - определения и разработки. Сборники территориальных расценок. строительство дома

 

Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.

    Что представляют собой территориальные единичные расценки?

    Территориальные единичные расценки (ТЕР) – это сметные нормативы, содержащие расценки на выполнение единичных строительных работ на территории субъектов Российской Федерации.

    Данные сметные нормативы регламентируют общественно необходимые, выраженные в натуральной форме размеры отдельных элементов прямых затрат, приходящихся на единицу объема строительных работ и конструктивных элементов, — расход строительных материалов, затраты труда строительных рабочих и времени работы строительных машин.
    В нормах находятся отражение наиболее прогрессивные, экономичные проектные решения и индустриальные методы производства работ. Сметные нормы служат базой для определения сметной стоимости отдельного вида работ, конструкций и зданий.

    Территориальные единичные расценки как вид сметных норм

    Сметные нормы группируются по видам работ, степени агрегирования, по назначению и видам строительства. По видам строительства они подразделяются на общестроительные и специальные; по степени агрегирования — на отдельные виды работ и специальные конструктивные элементы, укрупненные системные нормы на конструктивные части здания и отдельные сооружения; по назначению — на отдельные виды работ, на временные здания и сооружения, на производство работ в зимнее время, на содержание дирекции строящихся предприятий и др.; по видам строительства — для жилищно-гражданского, промышленного, гидротехнического, энергетического, сельского и т.д.

    Использование ТЕР

    Использование тех или иных сметных нормативов зависит в первую очередь от требований к используемым нормативам со стороны заказчика строительных, ремонтно-строительных, монтажных работ. В частном случае стороны (заказчик и исполнитель) могут договориться о договорных расценках и далее рассчитывать стоимость работ исходя из этого. Чаще всего, заказчику желательно использовать либо федеральные, либо территориальные нормативы (если таковые выпускались в данном регионе). Реже применяются отраслевые нормы (например, в нефтедобывающей отрасли энергетики) и еще реже используются нормативы, разработанные конкретной организацией.

    Использование федеральных норм в регионах сопровождается их корректировкой с учетом цен на местные материалы. Территориальные же нормативы, выпущенные местными проектными институтами или региональными центрами по ценообразованию, уже учитывают поправки на местные условия и их использование в регионе гораздо удобнее и поэтому предпочтительнее.

    Разработчики

    Территориальные и другие сборники ЕР (ТЕР) разрабатывают специалисты Региональных Центров Ценообразования в строительстве (РЦЦС) территориальных образований Российской Федерации, утверждают, вводят в действие и регистрируются в ФГУ Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов (ФЦЦС), после чего они включаются в Перечень действующих нормативных документов.

    Сборник территориальных единичных расценок  включает.

    Сборники ТЕР служат основанием для составления сметной документации на строительство, осуществляемое в соответствующих административно-территориальных регионах страны.

        Общие указания
        Земляные работы
        Горновскрышные работы
        Буровзрывные работы
        Скважины
        Свайные работы. Закрепление грунтов. Опускные колодцы
        Бетонные и железобетонные конструкции монолитные
        Бетонные и железобетонные конструкции сборные
        Конструкции из кирпича и блоков
        Строительные металлические конструкции
        Деревянные конструкции
        Полы
        Кровли
        Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии
        Конструкции в сельском строительстве
        Отделочные работы
        Трубопроводы внутренние
        Водопровод и канализация – внутренние устройства
        Отопление – внутренние устройства
        Газоснабжение – внутренние устройства
        Вентиляция и кондиционирование воздуха
        Временные сборно-разборные здания и сооружения
        Водопровод – наружные сети
        Канализация – наружные сети
        Теплоснабжение и газопроводы
        Магистральные и промысловые трубопроводы
        Теплоизоляционные работы
        Автомобильные дороги
        Железные дороги
        Тоннели и метрополитены
        Мосты и трубы
        Аэродромы
        Трамвайные пути
        Линии электропередачи
        Сооружения связи, радиовещания и телевидения
        Горнопроходческие работы
        Земляные конструкции гидротехнических сооружений
        Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений
        Каменные конструкции гидротехнических сооружений
        Металлические конструкции гидротехнических сооружений
        Деревянные конструкции гидротехнических сооружений
        Гидроизоляционные работы в гидротехнических сооружениях
        Берегоукрепительные работы
        Судовозные пути стапелей и слипов
        Подводностроительные (водолазные) работы
        Промышленные печи и трубы
        Работы по реконструкции зданий и сооружений
        Озеленение. Защитные лесонасаждения.
        Скважины на нефть и газ
        Скважины на нефть и газ в морских условиях

    Территориальные расценки  на примере

    Могут ли нижеперечисленные виды работ охватываться ТЕР.  26-01-039-01, ТЕР. 09-04-006-02, ТЕР. 46-03-001-01.

    ВОПРОС:

    Могут ли нижеперечисленные виды работ охватываться ТЕР.  26-01-039-01, ТЕР. 09-04-006-02, ТЕР. 46-03-001-01.

    Смена отливов, установка подоконных досок, облицовка оконных откосов, окраска поверхностей стен, окраска поверхностей потолков, устройство покрытий полов, изоляция покрытий и перекрытий, разборка покрытия кровли, устройство покрытия кровли, копание ям, огрунтовка металлических поверхностей, монтаж уголка, смена отливов, устройство ветрогидрозащитной мембраны из полиэтиленовой пленки,  облицовка наружных оконных и дверных откосов, резка профилированного листа, устройство бетонного покрытия, устройство покрытия «Унифлекс» бетонной площадки, установка стоек столбов,  обшивка фронтонов конструкции навеса, подшивка потолков конструкции козырька над крыльцом, облицовка металлических дверей, устройство бетонного покрытия крыльца, устройство покрытия крыльца.

    Если какие-либо из указанных работ не входят в состав названных ТЕР. Прошу указать каким ТЕР они охватываются.
    2. Существует ли взаимозаменяемость ТЕР., если да то в каких случаях?

    3. Могут ли работы прямо не указанные в составе работ ТЕР. Быть включенными в него?

    Ответ прошу дать со ссылкой на техническую и нормативную документацию, а также используемую литературу.

     

    ОТВЕТ:

        По расценке ТЕР26-01-039-01 учтена работа по устройству изоляции покрытий и перекрытий из теплоизоляционных материалов насухо.

        По расценке ТЕР09-04-006-02 – монтаж оконных блоков стальных с нащельниками из алюминиевых сплавов (установка, крепление блоков с антикоррозийной защитой стальных конструкций;

        По ТЕР46-03-001-01 – речь идет о сверлении отверстий в железобетонных конструкциях.

        Работы по смене отливов принимаются по ТЕРр=58 «Крыши, кровли»;

        По установке подоконных досок – по ТЕР-10 «Деревянные конструкции»;

        По облицовке откосов, окраске поверхностей стен, потолков – по ТЕР15,

        Отделочные работы; по устройству всех типов полов с сопутствующими работами – по ТЕР11 «Полы»,

        По устройству кровель (различных типов с соответствующими работами» - по ТЕР12 «Кровли»;

        Земляные работы принимаются по ТЕР1 «Земляные работы»;

        Защита металлоконструкций от коррозий – по ТЕР13 «Защита строительных конструкций и оборудования от коррозии»;

        Устройство монолитных бетонных и ж.б. конструкций предусмотрено ТЕР6 «Бетонные и ж.б. конструкции монолитные»;

        Устройство конструкций деревянных (фронторы, крыльца и т.д.) предусмотрено сборником ТЕР10 «Деревянные конструкции»;

        Установка металлических (глухих противопожарных) дверей предусмотрена расценками ТЕР26 «Теплоизоляционная работы»;

        Устройство ограждения по ж.б. столбам предусмотрено расценками сборника ТЕР7 «Бетонные и ж.б. конструкции сборные»

        Полный состав работ по каждому виду приведен в соответствующих ГЭСН-2001.

        К ГЭСН-2001 вышли соответствующие «Изменения и дополнения»: (Выпуск 1; Выпуск 2 (часть 1); Выпуск 2 (часть 2); Выпуск 3; Выпуск 4; Выпуск 5; Выпуск 6); которые разъясняют и дополняют ранее выпущенные ГЭСН-2001.
     

    территориальные единичные расценки сборник территориальных единичных расценок территориальные расценки

    Похожие товары

    В Сочи - столице следующих зимних игр - полным ходом идет строительство олимпийских объектов. через год с небольшим в российском городе-курорте Сочи пройдут Зимние Олимпийские игры 2014.
    Для строительства деревянных домов из бруса применяется брус естественной влажности или принудительной сушки.
    Загородная жизнь богата различными плюсами. Во-первых, это чистый и свежий воздух, без которого не возможна здоровая жизнь ваших детей. Во-вторых, тишина, о которой мы все так мечтаем.
    Сантехнические работы, как правило, выполняются одновременно с электромонтажными. Проводятся сварные работы, штробление и разводка труб в соответствии с планом размещения сантехники.
    Донецк хорошеет буквально на глазах. Новые здания растут, как грибы после дождя.
    P-CAD — система автоматизированного проектирования электроники (EDA) производства компании Altium.