Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками. Строим загородный дом.

Для того, чтобы построить дом своими руками необходимо несколько вещей. О желании построить дом своими руками мы говорить не будем, т. к. если читается эта статья то уже захотели. Какие же аспекты мы обсудим. построить дом своими руками.В первую очередь построить дом своими руками нужно на чем - то. Нужен отвод земли. Если у Вас есть участок земли Вам теперь нужен проект дома.

Видео

See video
See video
See video
See video

Фото

Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.

Советы

Расположение дома.

В фэншуй понимание того, где распологается недвижимость, имеет более глубокое значение, поскольку это связано с качеством энергии, входящей в Ваш дом. Убедитесь, что Ваш дом получает хорошую энергию от окружающей его среды - чистая улица, хорошие соседи, никакой вредной энергии (Ша Чи) от соседних домов или построек, никаких участков земли с уклоном  позади дома, и т.д.

В общих понятиях фэншуй, Вы хотели бы, чтобы у дома была дышащяя комната, поэтому классическое расположение дома по фэншуй состоит в том, что задний двор является немного более крупным чем переднее пространство перед ним. Вы также хотели бы иметь хорошую опору сзади дома (классически - это может быть гора в фэншуй) и хорошую энергию перед ним.

Если дом располагается у железной дороги или недалеко от аэропорта или автодороги - это не очень хорошо, так как постоянное сильное движение и мощные звуковые вибрации отталкивают благотворную энергию Ци.

Обработайте свой дом звуко и вибро изоляционными материалами.

Создайте визуальную перегородку между Вашим домом и дорогой. В данном случае хорошо может помочь ландшафтный дизайн. Высокие вечнозеленые деревья или крупные растения не только создадут визуальное ограждение, но также абсорбируют часть звуков.

Найдите способы для изменения направления или рассеивания сильной энергии, идущей по направлению к Вашему дому от дорог. Зеркало Багуа или другие подобные предметы, размещенные в саду или на окнах, смотрящих на дорогу.

  Если недалеко от дома находится линия электропередач, изучите материалы о вреде электромагнитного излучения и следуйте советам по защите своего здоровья от них.

  Убедитесь в том, что все спальни находятся вдали от железной или автодороги, в  самой тихой части дома.

Своими руками

Древесина

Нет сегодня человека, которого бы не волновали вопросы экологии и загрязнения окружающей среды. Все, кто занят строительством или ремонтом, прежде всего интересуются безопасностью предлагаемых материалов. Древесина – это прежде всего экологически чистый строительный материал. Относительно высокая прочность, характерная для дощатых покрытий, низкая теплопроводность, простота обработки и отделки сделали древесину желанным материалом для дощатых полов. К недостаткам древесины можно отнести различие прочностных характеристик по отношению к направлению волокон, коробление при впитывании влаги и последующем высыхании, низкая огнестойкость и предрасположенность к загниванию при неправильном режиме эксплуатации. А вообще то, материалов без недостатков не бывает.

Если ствол дерева распилить поперёк, то перед глазами предстанет поперечное строение. Наружный слой – кора. Дальше идёт слой древесины, потом ядро и наконец сердцевина. На слое древесины четкими границами обозначены годичные кольца. Кора состоит из двух слоев. Наружный слой, относительно мягкий, из пробковой ткани и внутренний – тонкий луб. В целом, кора служит для защиты дерева от механических повреждений.

После луба идёт слизистый слой, который очень тонок. Его можно разглядеть только в увеличительное стекло. Это камбий. Его назначение - воспроизводство клеток древесины. Камбий, оставаясь поверх древесины, всё время «откладывает» новые клетки на слой ранее сформированной древесины. Весной активность воспроизводства возрастает – клетки молодые и рыхлые, летом они «дозревают» и становятся мельче и плотнее. Погодные условия так же влияют на внешний вид клеток древесины. Это приводит к образованию годовых колец. По их числу считают возраст дерева. Самый молодой слой древесины, расположен под камбием. Он называется заболонью. Этот слой состоит из только что сформированных клеток. По этой причине слой самый мягкий и влажный. Если очистить спиленное дерево от ветвей и коры, то останется ствол. Это самая ценная часть того, что раньше было деревом.

Инструкции

Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.
Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.

Ремонт

Создание проекта

Как гласит народная мудрость, семь раз отмерь - один раз отрежь. Вот почему любое строительство и, тем более, строительство дома из газобетона необходимо начинать с разработки проекта. Проект может быть индивидуальным или типовым, и здесь всё будет зависеть от Ваших желаний и средств.

Обычно типовые проекты уже предусматривают всю инфраструктуру здания: отопительную систему, электропроводку, канализационные отводы. Как правило, в каждой компании к типовому проекту уже имеется смета, где подробно расписано, сколько какая часть работ будет стоить, поэтому в данном случае легко заранее рассчитать, в какую сумму обойдётся строительство дома. Средняя стоимость «дома-коробки» составляет порядка 12 тыс. рублей за м2, а стоимость «дома под ключ» - до 17 тыс. рублей.

Строительные компании придерживаются стандартного понимания терминов «дом-коробка» и «дом под ключ». Обычно «дом-коробка» представляет собой конструкцию из фундамента, перекрытий (несущих и перегородочных), железобетонных плит, кровли, а также дверей, пластиковых окон, часто - лестницы и работ по внешней отделке.

«Дом под ключ» включает в себя все те же элементы, что и «коробка», однако ещё добавляются работы по прокладке отопительных труб, установка сантехники, прокладывание вентиляционных шахт и другие дополнительные работы по внутренней отделке. Они состоят из покраски потолка, оклеивания стен обоями и укладки паркета (либо керамогранита).

Так как всё это входит в проект, то определиться на этом этапе необходимо с любыми мелочами, не говоря уже о строительных материалах для чистовых работ.

Характеристики

Фундамент

Любые строительные работы должны предваряться качественной расчисткой пространства. Можно убирать не весь участок, а только площадку, достаточную для строительства коттеджа, включая технику.

Уборка подразумевает не только вывоз крупного и мелкого мусора, но и освобождение пространства от излишней растительности: скашивание травы, вырубка кустов, пней, а также снос или демонтаж любых построек. Если участок позволяет, то можно не нанимать специальную технику, а обойтись своими силами.

Нулевой цикл также предполагает, что участок, расположенный в низине, будет необходимо поднять. Плодородный слой почвы снимается бульдозером и выкладывается на расстоянии от будущей строительной площадки. Весь грунт, который выкапывается из котлована, распределяется на участке, а сверху накрывается тем самым плодородным слоем и разравнивается.

Также важно на этом этапе работ продумать подъезд к дому. При этом следует помнить, что в разное время года земля может вести себя по-разному. И потому в некоторых случаях требуется лишь насыпь из строительного мусора, а в некоторых - укладка дорожных плит и даже предварительное создание подстилки из песка.

Котлован

Следующий шаг - это непосредственно рытьё котлована. В зависимости от того, какие габариты имеет дом и на какую глубину уходит фундамент, можно либо арендовать экскаватор, либо справиться человеческими силами.

Довольно легко это осуществить, если Вы выбрали ленточный фундамент. Помимо сравнительной простоты его исполнения, ленточный фундамент имеет ещё ряд преимуществ, таких как прочность, долговечность и универсальность. Последняя характеристика выражается в том, что ленточный фундамент можно использовать для зданий любой формы. В совокупности это привело к тому, что данный тип фундамента является одним из самых распространённых.

Также можно использовать железобетонный фундамент, который возводится с использованием фундаментных стеновых блоков (ФБС). Такая работа также не требует от строителей специальных знаний, и потому всё реально сделать своими руками.

Экскаваторы, несмотря на высокую стоимость аренды, смогут сэкономить Вам много времени.

Сам процесс укладки фундамента любого типа необходимо предварительно продумать. Это касается, в первую очередь, строительных материалов и смесей. Если Вы делаете ленточный фундамент, то Вам понадобятся два вида досок: 25 мм обрезанная и 50 мм брусовая, а также арматура, песок, цемент, щебёнка, гравий. Если же Вы планируете возводить монолитный или блочный фундамент, то особого внимания заслуживает смесь. Её можно замешивать либо на стационарном бетономесителе, либо заказывать бетоновоз с уже готовым раствором.

Немаловажно изучить технику безопасности и строго ей следовать, так как работа над фундаментом сопряжена с определёнными рисками: например, грунтовые воды, осыпание стен и т.д. Увеличивает степень опасности такой фактор как расположение на склоне. В этом случае стены котлована обязательно нужно укрепить.

Типы фундаментов

Фундаменты бывают следующих типов: ленточные, плитные, столбчатые и свайные.

Ленточные фундаменты устанавливаются исключительно под стены с несущей нагрузкой. Их основное достоинство - это универсальность, так как ленточный фундамент позволяет строить дома с цокольным этажом, тяжёлыми стенами и т.д. Ленточные фундаменты делятся на несколько подтипов: буробетонные, железобетонные (которые бывают монолитные и сборные) и бетонные. Одни из самых быстровозводимых - это сборные железобетонные фундаменты. Их конструкция позволяет экономить время, а также их отличает низкая себестоимость. Однако по сравнению с некоторыми другими видами, данный образец пропускает воду. Стоит отметить, что этот недостаток легко устраняется с помощью элементарной гидроизоляции.

Плитные (сплошные, плавающие) фундаменты возводят под всей площадью дома. В силу их основных достоинств - прочности и высокой сопротивляемости грунтовым водам - он хорошо подходит для участков, где возможны смещения грунтов, либо где влага имеет свойство к сезонным колебаниям. Кроме того, данный фундамент прост в конструировании, он хорошо переносит усадку и не реагирует на температурные изменения. Чаще всего такой тип фундамента используется для небольших и простых зданий, например, сараев или гаражей. Тем не менее, такой фундамент требует больших материальных затрат, так как для его монтажа требуются плита из монолитного железобетона, либо железобетонные балки, которые надо очень качественно заделать. Из-за своей стоимости он используется нечасто и только там, где его применение обусловлено свойствами участка.

Столбчатые фундаменты - это вариант для построек с лёгкими стенами, например, из дерева. Он представляет собой бетонные столбы, которые устанавливаются по периметру под несущие стены на расстоянии 2-3 метров друг от друга. Столбы обычно собираются из фундаментных блоков и стягиваются цементом. Для такого фундамента обязательным условием является гидроизоляция, однако она не спасёт от грунтовых вод, если постройка располагается на болотистой почве.

Свайные фундаменты. Конструкция сходна с конструкцией свайных фундаментов, однако вместо бетонных столбов под несущие стены устанавливаются трубы, которые имеют диаметр от 15 до 30 см, и заливаются бетоном. Сваи находятся друг от друга на расстоянии 1-2,5 метров. И аналогично требуется гидроизоляция из рубероида или другого материала.

Гидроизоляция фундамента

Гидроизоляция - один из важнейших этапов работ. Влага может проникать в фундамент не только с грунтовыми водами, но и путём капиллярного всасывания из почвы. Поэтому практически любому типу фундамента необходима гидроизоляция. Она бывает обмазочной или оклеечной.

Оклеечная изоляция более популярна, так как время работы с ней значительно меньше, чем с обмазочной. К тому же их легко найти у любого производителя битумных материалов. Можно выделить, например, стеклоизол - он наклеивается на холодную поверхность, а бикрост или гидрозол - на горячую. В случае, если Вы ограничены в средствах, то может подойти и обыкновенный рубероид, который хоть и не так прост в обращении, зато дешевле других материалов в несколько раз.

Обмазочная гидроизоляция по своим свойствам не уступает оклеечной. Чаще всего используют гидрофобизаторы (Силоксил, Солар, Аквасил и другие). Они не только защищают фундамент от влаги, но и обладают хорошими пожаростойкими характеристиками, а также полностью безопасны с экологической стороны.

Стройка дома своими руками. Рекомендации по строительству дома своими руками.  Строим загородный дом.

Рекомендации по строительству дома своими руками.

Хочу построить дом - многим эта фраза хорошо знакома. И каждый, кто не просто произнес ее, но и воплотил в жизнь, знает, что кроется за этими тремя безобидными словами. Решив построить дом, мы на долгое время вовлекаем себя в череду бесконечных вопросов, поисков и переживаний. С чего начать? Какие нужны документы? Из какого материала лучше? Как выбрать проект? Сколько потребуется денег? И это только немногое из того, на что предстоит найти ответы и правильно их применить.

Но я сейчас хочу поговорить совсем не об этом. Всем упомянутым вопросам всегда уделяется большое количество времени и придается особая важность, потому что они являются определяющими в успехе строительства дома. Но за важностью и глобальностью этих вопросов мы очень часто забывает о мелочах, которые не лежат на поверхности, и поэтому кажутся не такими важными, а порой и вовсе не нужными. Так вот, если хочешь построить дом, который будет служить и радовать на протяжении долгих лет, и никогда не преподнесет неприятных сюрпризов, прочитай мои 5 советов и возьми их на заметку.

СОВЕТ 1 - Сделай гидроизоляцию фундамента.

Гидроизоляция фундамента – это важнейший этап строительства дома, потому что именно благодаря ей дом будет надежно защищен от проникновения в него грунтовой и дождевой воды. Значение гидроизоляции фундаментов значительно увеличивается, если в здании имеется подвал. Работы по гидроизоляции фундамента можно выполнить разными материалами и на разных этапах строительства и эксплуатации. Есть материалы для гидроизоляции, которые можно применять как снаружи, так и внутри строения. К первичной защите фундамента относится применение капиллярных материалов, которые химически модифицируют существующий бетон. К таким материалам относится гидроизоляционная добавка системы Пенетрон – «Пенетрон Адмикс».

Добавка «Пенетрон-Адмикс» используется для добавления в бетон на стадии приготовления для получения гидротехнического бетона с эффектом самозалечивания трещин. Она уплотняет его структуру, за счет чего происходит увеличение водонепроницаемости, морозостойкости, прочности на сжатие и коррозионной стойкости на весь срок службы бетона. А так же снижает стоимость полной гидроизоляции дома, поскольку при использовании добавки «Пенетрон-Адмикс», стоимость гидроизоляции – это, по сути, стоимость материала без стоимости сложных монтажных работ.

СОВЕТ 2 - Сделай гидроизоляцию места ввода коммуникаций.

Осуществляя гидроизоляцию фундамента, необходимо помнить о важности своевременной и качественной гидроизоляции места ввода труб и коммуникаций. Фактически сегодня есть возможность принципиального решения проблемы гидроизоляции вводов коммуникационных труб любого диаметра и материала (металл, пластик и т.п.) в любые жилые или производственные здания и сооружения. К современным и высоко эффективным материалам, применяемым для решения вопросов гидроизоляции места ввода коммуникаций относятся материалы системы Пенетрон - «Пенебар» и «Пенекрит».

Гидропрокладка «Пенебар» представляет собой жгут прямоугольного сечения, в состав которого входят специальные композиционные материалы. Принцип действия материала основан на низкой водопроницаемости специальных композиционных материалов и их свойстве набухать и увеличиваться в объеме в присутствии воды. В ограниченном для свободного разбухания пространстве образуется плотный водонепроницаемый гель, создающий барьер для поступающей влаги.

Гидроизоляционный материал «Пенекрит» предназначен для гидроизоляции трещин, швов, стыков, сопряжений, примыканий, вводов коммуникаций в статически нагруженных сборных и монолитных бетонных конструкциях. Действие материала «Пенекрит» основано на принципах безусадочности, пластичности, водонепроницаемости и высокой адгезии к бетонным, каменным, кирпичным и металлическим поверхностям.

СОВЕТ 3 – Сделай герметизацию швов при монтаже окон.

Герметизация швов имеет огромное значение при монтаже окон и обеспечивает дополнительную защиту от влаги и потери тепла, а также обеспечивает распределение механических напряжений и сопротивление ветровым нагрузкам. Старый дедовский метод затыкания щелей ватой с последующей оклейкой бумагой - такая герметизация окон уже отжила своё. Герметизация швов современными методами преимущественна тем, что окна всегда можно открыть и закрыть, уплотнение не портит внешнего вида окна, такая герметизация долговечна, не боится воды, жары и холода.

Лидирующим материалом для герметизации оконных швов является монтажная пена. Но при всех преимуществах монтажной пены, технология герметизации стыка между стенами и оконным проемом, требует особых пояснений. Кроме герметизации внешнего шва, необходимо подумать и внутреннем шве, к тому же, заизолировать пену специальной лентой (паро- или гидроизоляционной) от попадания влаги и солнечного света (лучше полиуретановой уплотнительной лентой). Поэтому профессиональные строители рекомендуют комбинировать применение монтажной пены с однокомпонентными акрилатными герметиками для монтажа внешнего и внутреннего слоя монтажного шва оконных, балконных и витражных конструкций. Такими герметиками являются герметики "Стиз А" и "Стиз В" соответственно.

СОВЕТ 4 – Сделай химическое фрезерование бетона перед нанесением штукатурки.

Еще одна проблема, с которой часто сталкиваются наши клиенты – это трудности, возникающие при проведение отделочных работ по бетонной поверхности (оштукатуривание, изготовление полов). Через 8 часов после схватывания бетона на его поверхности образуется цементная пленка, которая препятствует адгезии бетона и отделочного материала. Если ее не удалить, то соединение будет непрочным, и велика вероятность отслоения и разрушения штукатурки или пола (стяжки).

Для удаления цементной пленки, как правило, используют механические способы или применяют кислоты. Оба этих способа имеют свои недостатки: первый связан с применением дорогостоящей техники (песко- или дробеструйных машин) и ослаблению конструкции, второй – с вредным воздействием кислот и растворителей на конструкцию и рабочих. Мы предлагаем решение проблемы удаления цементной пленки путем химического фрезерования поверхности при помощи таких составов, как Лепта Химфрез или Гамбит Фрез.

СОВЕТ 5 – Сделай теплоизоляцию стен и крыши.

Сегодня, в эру катастрофического истощения энергетических ресурсов особенно остро стоит проблема теплоэнергосбережения. Потребность в надежных системах теплоизоляции зданий, трубопроводов различного назначения, промышленного и котельного оборудования, а также частных домов и квартир, увеличивается с каждым годом. При этом большинство специалистов и частных потребителей приходят к заключению, что традиционные теплоизоляционные материалы на основе минеральной ваты, пенополиуретана и пенополистерола, уже исчерпали свои возможности. На смену им приходит жидкая сверхтонкая теплоизоляция. Одной из последних российских разработок такой теплоизоляции является жидкокерамическая термо-краска "Изоллат".

Если говорить об уменьшении тепловых потерь зданий при строительстве и реконструкции, то термо-краска Изоллат может наноситься как на наружные поверхности стен, так и на внутренние. Утепление стен и крыш зданий не только защищает поверхности от выхолаживания, но и от промерзания извне. А в жарких регионах, к которым можно отнести и Краснодарский край, нанесение «Изоллата» на поверхность крыш предохраняет здание от прогрева. Как следствие снижаются энергозатраты систем на обогрев и кондиционирование помещений. Так, после нанесения суспензии слоем в 1-2 мм температура внешних поверхностей стен уменьшается на 3-5 градусов, что указывает на то, что теплопроводность стен значительно снижается. Стены приобретают эффект термоса, при этом материал остается паропроницаемым, а снижение теплопотерь достигает 35-40%.

Строим загородный дом.

У того, кто собирается строить загородный дом, обычно возникает масса вопросов. Изложенные ниже полезные советы, несомненно, помогут в этом деле.

Для начала необходимо ознакомиться с топографией участка (расположение, площадь, состав почвы и т.д.). Затем нужно подготовить проектный план постройки дома с отражением в нем конструкционных особенностей, систем коммуникации, сроков строительства, бюджета. Для этого лучше всего обратиться к опытному архитектору. В некоторых фирмах делают эскизные проекты, что позволяет видеть свой будущий дом во всех деталях. При необходимости проект могут переделать или предоставить несколько вариантов.

При выборе подрядчика стоит поинтересоваться гарантийными сроками. Это очень важный момент, так как выявление всевозможных скрытых дефектов возведенной постройки может занять более одного года.

Естественно, необходимо выбрать материал для постройки дома: кирпич, бревно, клееный брус, пеноблок или это будет простой сборно-щитовой домик. Кирпич очень надежный материал, хотя и более дорогой. Бревенчатый обойдется дешевле, но при нынешней экологии подобрать качественную древесину довольно трудно. К тому же у дерева имеются недостатки: подверженность гниению, его горючесть. Если Вы все же решились строить дом из клееного бруса, стоит обратиться в компанию "Хома" которая занимается продажей клееного бруса. Клееный брус обойдется дороже, но он не имеет недостатков простой древесины: не подвержен деформации, не трескается.

Очень хорошо зарекомендовали себя дома из пеноблоков. Пеноблок относительно дешевый материал, удобен в укладке, хорошо поддается обработке (можно пилить простой ножовкой), отлично держит тепло. Сборно-щитовые домики, а также подобные хозяйственные и подсобные помещения опытные строители возводят за считанные дни.

При проектировании дома, нужно учесть, что в доме нужно будет сделать систему вентиляции, установить кондиционер, утеплить дом теплоизоляцией. В этом Вам помогут профессионалы компании "Теплопрок".
 
При закладке фундамента необходимо учитывать то, из какого материала будет построен дом. Для возведения деревянного дома достаточно обычного фундамента. При постройке кирпичного дома потребуется укрепить фундамент бетонными блоками или объемными бетонными балками.

Чем покрыть крышу?
Времена шиферной кровли уходят в прошлое. Покрытие тяжелое и хрупкое. Самый экономичный материал – профилированный стальной оцинкованный лист. Металлочерепица обойдется немного дороже. Оба материала прекрасно себя зарекомендовали.

И последний совет.
Лучше всего доверить строительство дома профессионалам с большим опытом работы. Ведь малейшее ваше незнание каких-либо тонкостей может обернуться большими убытками и разочарованием. 

Статус: 
Обработано


Вход в систему

CAPTCHA
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.
CAPTCHA на основе изображений
Введите символы, которые показаны на картинке.
Yandex.Metrica